Qué es retorno de inversión o ROI (Return On Investment por sus siglas en inglés), es una métrica utilizada para conocer la ganancia de un entorno de inversión a un negocio. De esta forma se sabe si se gana o se pierde capital y cómo se comporta mientras pasa el tiempo.
Es una buena manera de saber:
- cuáles inversiones valen la pena.
- cuáles se les debe poner atención para que tengan un mejor rendimiento.
Se puede aplicar a cualquier estrategia:
- inversión financiera; pero siempre deberá ir dirigido en beneficio del crecimiento del negocio, es decir, se trata de conocer para mejorar.
¿Cómo se calcula el ROI?
Es necesario identificar los ingresos totales, restablecer a estos los costos y al final dividir el resultado por los costos totales.
Te lo explicamos de una forma más clara con el siguiente ejemplo:
Tomando en cuenta estos datos, el Retorno de la Inversión fue de 9 veces la inversión inicial. También puedes multiplicar el resultado por 100 para obtener el porcentaje, convirtiéndolo en un 900% el retorno para este ejemplo.
¿Cómo aumentar el retorno de inversión en un bien inmueble?
Sí, invertir en un bien inmueble es un negocio redituable, pero cómo todo negocio algunos son mejores que otros. Todo dependerá de las características y beneficios que pueda otorgar dicho lugar.
Puntos clave antes de comprar
1. UBICACIÓN.
Es un punto clave, para que tu inversión sea exitosa y es lo primero en lo que debes fijarte al considerar comprar un terreno. Dependiendo de la ubicación será la plusvalía que alcance tu propiedad con el paso del tiempo, haciendo que tu rentabilidad sea mayor o menor, e incluso nula o negativa si tomas una mala decisión.
2. CONECTIVIDAD.
Para este punto debes preguntarte:
- ¿es de fácil acceso a la zona?
- ¿Se encuentra cerca de zonas de primera necesidad como hospitales y escuelas?
- ¿Está cerca de avenidas principales que facilitan el acceso?
No es necesario ubicarse en los puntos principales de las ciudades, ya que en estos casos el inmueble suele ser más costoso. No obstante, la conectividad de la zona donde decide invertir debe ser favorecedora.
3. SERVICIOS
No todas las zonas cuentan con agua potable o energía eléctrica, por eso es necesario asegurarse de que todos los servicios básicos puedan ser cubiertos dentro del área de su propiedad.
¿Qué es el ROI? La guía definitiva para empresas e inversores.
El ROI, o «retorno de la inversión». Es un término que se utiliza mucho en los círculos empresariales y de inversión.
¿Qué es exactamente el ROI?
En la guía, desglosamos todo lo que necesita saber sobre el ROI y cómo puede utilizarse para medir el éxito de su negocio o inversión.
¿Qué es el ROI?
Es una métrica que mide la cantidad de dinero ganada o perdida, en una inversión en relación con la cantidad de dinero invertida, originalmente. En otras palabras, te cuántos dices estás obteniendo por tu dinero.
Hay varias formas de calcular, pero el método más común: Es simplemente reiniciar la inversión original de la rentabilidad total, y luego dividir ese número por la inversión original. Esto le dará su ROI en forma de porcentaje.
Por ejemplo:
Si invierte 100 dólares en una inversión que le reporta 150 dólares, su ROI será del 50%.
¿Por qué es importante el ROI?
El retorno de la inversión, es importante ya que le permite comparar el rendimiento de diferentes inversiones entre sí.
Supongamos que está considerando dos inversiones diferentes:
- La inversión A tiene una rentabilidad esperada del 10%.
- La inversión B tiene una rentabilidad esperada del 20%.
Obviamente, la inversión B es la mejor opción.
¿Por cuánto?
Aquí es donde entra en juego el ROI. Al calcular el ROI de cada inversión, puede ver rápida y fácilmente que la inversión B le dará el doble de rendimiento que la inversión A. Esto hace que el ROI sea una herramienta esencial para las empresas y los inversores a la hora de decidir dónde asignar sus recursos.
Sin embargo, el ROI no siempre es tan sencillo. Como es un porcentaje, no tiene en cuenta cuánto tiempo se tardó en generar esas ganancias o cuánto riesgo implicó la inversión.
Por ejemplo:
- digamos que tienes dos inversiones con diferentes costos iniciales y diferentes rendimientos anuales esperados.
Inversión A: 1.000 dólares de coste inicial, 40% de rendimiento esperado.
Inversión B: 10.000 $ de costo inicial, 10% de rendimiento esperado.
Ambas inversiones tienen el potencial de generar beneficios, pero:
¿cuál es la mejor opción?
La respuesta no está clara si sólo se miran los rendimientos esperados. Para tomar una decisión, hay que tener en cuenta tanto el rendimiento esperado como el coste inicial.
- La inversión A: Tiene un mayor rendimiento en la inversión, aunque su costo inicial sea mayor, porque está dispuesto a asumir más riesgos a cambio de una mayor recompensa.
- La inversión B: Tiene un menor costo inicial, minimiza el riesgo aunque su rendimiento anual sea menor. La decisión correcta para depende de su perfil de inversor personal, es decir, de su voluntad y capacidad de asumir riesgos.
Ahora que ya sabes qué es el ROI y por qué es importante. ¡ponlo en práctica en tu negocio o estrategia de inversión!
Medir el rendimiento de sus inversiones utilizando el ROI le ayudará a tomar mejores decisiones sobre dónde poner su dinero. Y recuerde que, cuando se trata de inversiones, los mayores rendimientos suelen ir acompañados de mayores riesgos.
Así que no corras riesgos innecesarios en busca de un alto ROI: ¡invierte de forma inteligente y mantente seguro!
A la hora de evaluar cualquier potencial de inversión, se debe hacer la debida diligencia y examinar todos los aspectos, antes de tomar una decisión. Sí, el retorno de la inversión es una métrica importante a tener en cuenta, pero sólo debe ser una parte de su proceso de evaluación general.
Si tiene en cuenta todos los factores, podrá tomar decisiones informadas que sean adecuadas para usted y para sus objetivos individuales de inversión.
Terrenos Nueva vida cuenta con todos los puntos para que tu Inversión sea excelente y veas beneficios a corto plazo.
Agenda una cita , te llevamos a recorrer el desarrollo que se adapta a tus necesidades.